2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
千葉市中央区
57.3万円/㎡
前年比+17.9%
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ウェリスガーデン千葉みなと公園
千葉県千葉市中央区千葉港
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩2分
2006年築 / 19階建 / 146戸 / SRC造
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8階 / 80.91㎡の場合
相場
3,665万円
45.3万円/㎡
1,888
3,073
4,257
5,441
AI査定結果
推定相場価格
3,665万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,073万円〜4,257万円
38.0万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ウェリスガーデン千葉みなと公園
3,650万円（45.1万円/㎡）/ 8階 / 80.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は49.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 3,650万円 | 45.1万円 | 8階 | 80.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/07 | 2,480万円 | 41.3万円 | 12階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,899万円 | 48.3万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,899万円 | 48.3万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/27 | 2,990万円 | 49.8万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,099万円 | 51.6万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,990万円 | 49.8万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/03 | 3,099万円 | 51.6万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 53.0万円 | 7階 | 60㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 53.0万円 | 7階 | 60.03㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | ウェリスガーデン千葉みなと公園 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅2分 | 3,650万円 | 45.1万円 | 80.91㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南東 | 2006年 | 146戸 | SRC |
| 2025/11/23 | サングランデ千葉みなと 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅14分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.56㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 143戸 | RC |
| 2025/11/17 | アデニウム千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 139戸 | RC |
| 2024/08/09 | サンクレイドル千葉中央 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅14分 | 3,250万円 | 45.0万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/09 | リーデンススクエア千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.5万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 128戸 | SRC |
| 2025/01/15 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉駅1分 | 3,580万円 | 47.7万円 | 75.02㎡ | 1LDK+S | 13階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 134戸 | RC |
| 2024/05/13 | マックスタワー 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅1分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 20階建 | 東 | 2007年 | 133戸 | RC |
| 2025/09/06 | ダイアパレスパレッティア 千葉市中央区問屋町 | 本千葉駅9分 | 2,680万円 | 34.8万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、千葉市中央区では17.9%上昇しています。
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1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造